Алексей
Активный участник
Влияние на рынок:2
</p>Британцы продолжают сокращать долговую нагрузку по ипотеке в четвертом квартале, показали опубликованные данные Банка Англии. Как сообщается в релизе, за последние три месяца прошлого года, задолженность сократилась еще на 4 млрд., что стало седьмым подряд кварталом сокращения. За все время снижения, с июня 2008, было чистых погашений на 36 млрд. фунтов стерлингов. До кризиса британцы предпочитали брать займы под жилье, в свете роста цен. На графике хорошо видно, что пик совпадает с наиболее «горячей» порой жилищного рынка.
..
Стоит обратить внимание также на снижение доходов после выплаты налогов в четвертом квартале, составившее 0,3%. Несмотря на это 1,6% от доходов было потрачено на выплату по ипотеке. Из этих данных следует, что британцы стремятся сократить собственную долговую нагрузку. В то же время более поздняя статистика рынка жилья заставляет сомневаться в устойчивости такого тренда. Рост цен на дома, может вновь вызвать рост спроса на кредиты под обеспечение жильем, то есть мы получим докризисную корреляцию. Хорошая новость для рынка жилья пришла сегодня также от индекса менеджеров по снабжению. Активность в строительстве впервые за два года (с февраля 2008). Тем не менее, The Telegraph со ссылкой на опрошенных экономистов (в частности Lombard Street Research) обещает длительный медвежий рынок жилья после 25 лет роста, даже если и будет несколько месяцев роста цен. На ближайшие три-пять лет прогнозируется боковик в ценах, когда рост цен вызывает приток отложенного предложения и вновь снижает их.
Постоянная ссылка на статью
Дальше...