Рынок жилья в Австралии надувает пузырь все больше

Алексей

Активный участник
Влияние на рынок:3
</p>Число выданных разрешений на строительство увеличилось в марте на 15,3%, сообщило сегодня бюро официальной статистики. Данные показывают стремительное приближение к пиковым уровням, наблюдавшимся в начале 2000-х и середине 90-х. Как видно из первого рисунка, такие темпы ввода жилья являются неустойчивыми, хотя и могут сохраняться какое-то время до года. О стремительности взлета говорит рост показателя на 51% к марту прошлого года. Абсолютно аналогично этот индикатор вел себя с конца 2000-го года, когда снижение ставки развернуло рынок вверх. Но тогда уже начало цикла ужесточения (с апр.02 по окт.02 ставки были подняты с 4,25% до 4,75%). Сейчас с одной стороны, повышений произошло уже значительно больше. С октября ставка выросла с 3,0% до текущих 4,5%. Но с другой, нынешняя стоимость заемных средств ниже, чем те показатели.

..
5ea909a23c473649d1636b6b98cd2fa1.jpg

Такие данные в конечном итоге, позволяют предположить, что нас еще может ожидать одно-три ужесточения в ближайшие полгода в зависимости от силы инфляционных тенденций и дальнейшего взлета в строительстве и ценах на дома. При царящем негативе на рынках и сворачивании carry trade в сторону покупок облигаций, австралийский доллар сумел восстановиться в паре с американским, не говоря уже об усилении к большинству других валют.

343617c3d4efa63d268065473ece89dd.jpg





Постоянная ссылка на статью

Дальше...
 
Верх